Wymiana

Wymiana eternitu na dachówkę ceramiczną

Dom z lat osiemdziesiątych pod Piasecznem. Eternit leżał na dachu ponad trzydzieści lat i zaczynał się kruszyć na krawędziach. Właściciel wiedział, że trzeba go zdjąć, ale odkładał to od kilku lat — głównie przez formalności.

Lokalizacja: Piaseczno
Powierzchnia: 180 m²
Czas realizacji: 5 dni

Stary dach pokryty falistym eternitem — płyty azbestowo-cementowe z wykruszonymi krawędziami

Nowe pokrycie z dachówki ceramicznej po wymianie eternitu

Przeciągnij

PrzedPo

Przeciągnij suwak, żeby porównać stan przed i po realizacji.

Z czym zgłosił się klient

Płyty faliste były w stanie, który dekarz nazywa granicznym: jeszcze trzymały wodę, ale krawędzie przy okapie wykruszały się przy każdym mocniejszym wietrze. Pod spodem widać było miejsca, gdzie deskowanie przemakało.

Właściciel próbował wcześniej uzyskać wycenę u dwóch firm. Obie podały cenę za samo pokrycie, bez utylizacji, i żadna nie wyjaśniła, co trzeba zgłosić i komu. Z tego powodu temat leżał.

Przy oględzinach znaleźliśmy dodatkowo trzy krokwie z wyraźnym zawilgoceniem przy kominie — do wymiany niezależnie od decyzji o pokryciu.

Jak przebiegały prace

1
Oględziny i formalności
Pomiar połaci, ocena stanu więźby od strony poddasza, przygotowanie dokumentów do zgłoszenia prac. Klient nie wypełniał nic samodzielnie.
2
Demontaż eternitu
Płyty zdejmowane w całości, bez łamania i bez zrzucania z dachu. Każda pakowana w folię i opisywana — to wymóg przy odpadzie zawierającym azbest, nie nasza nadgorliwość.
3
Wywóz i utylizacja
Transport na składowisko przyjmujące odpady niebezpieczne. Właściciel dostał dokument potwierdzający przekazanie odpadu — bez niego formalnie azbest nadal figuruje na posesji.
4
Naprawa więźby
Wymiana trzech zawilgoconych krokwi przy kominie, nowe łaty i kontrłaty na całej połaci, impregnacja drewna.
5
Membrana i pokrycie
Membrana wysokoparoprzepuszczalna na pełnym zakładzie, następnie dachówka ceramiczna układana od okapu, z gąsiorami mocowanymi na sucho.
6
Obróbki i odbiór
Obróbki blacharskie przy kominie i okapie, montaż rynien, uprzątnięcie terenu i przejście po dachu razem z właścicielem.

Parametry realizacji

Powierzchnia połaci: 180 m²
Stare pokrycie: Płyty faliste azbestowo-cementowe
Nowe pokrycie: Dachówka ceramiczna
Membrana: Wysokoparoprzepuszczalna
Wymieniona więźba: 3 krokwie, pełne łacenie
Czas realizacji: 5 dni roboczych

Eternitu nie wolno zdejmować samodzielnie

Płyty faliste z lat osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych zawierają azbest. Dopóki leżą nienaruszone, są względnie bezpieczne — groźne stają się dopiero wtedy, gdy ktoś je łamie, wierci albo zrzuca z dachu. Wtedy uwalniają włókna, których nie widać i których organizm nie usuwa.

Dlatego demontaż może wykonywać wyłącznie firma z odpowiednimi uprawnieniami, a prace trzeba wcześniej zgłosić właściwym organom. Odpad trafia na wyznaczone składowisko i musi mieć dokument przekazania.

Program Oczyszczania Kraju z Azbestu zakłada usunięcie azbestu z terenu Polski do 2032 roku. Wiele gmin prowadzi nabory na dofinansowanie demontażu i utylizacji — warto zapytać w swoim urzędzie, zanim zapłacisz za wszystko z własnej kieszeni.

Pytania, które padają najczęściej

Czy mogę zdjąć eternit sam i tylko zamówić wywóz?

Nie. Demontaż materiałów zawierających azbest jest zastrzeżony dla firm z uprawnieniami, a pracownicy muszą mieć szkolenie i środki ochrony. Samodzielne zerwanie płyt to realne zagrożenie dla zdrowia i problem przy odbiorze odpadu.

Czy utylizacja jest wliczona w cenę?

W naszej wycenie tak — podajemy jedną kwotę obejmującą demontaż, zapakowanie, transport i przyjęcie odpadu na składowisku. Jeśli dostajesz ofertę, w której utylizacji nie ma, dopytaj, bo to zwykle kilka tysięcy złotych doliczanych później.

Czy dostanę dofinansowanie z gminy?

To zależy od gminy i od tego, czy akurat trwa nabór. Zasady i terminy różnią się między urzędami, więc najpewniejszą odpowiedź dostaniesz w swoim urzędzie gminy albo miasta. Pomagamy skompletować dokumenty, ale o samo dofinansowanie występuje właściciel nieruchomości.

Czy na czas prac trzeba się wyprowadzić?

Nie. Prace prowadzimy z zewnątrz, a demontaż płyt zajmuje zwykle jeden dzień. Prosimy tylko o nieotwieranie okien po stronie, od której akurat pracujemy, i o zabranie samochodu sprzed domu.